あべのniniアートアルテール

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 24階建 / 112戸 / RC造

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18階 / 63.94㎡の場合

相場
9,825万円
153.7万円/㎡
6,278
8,643
11,007
13,371
AI査定結果
推定相場価格
9,825万円
153.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,643万円〜11,007万円
135.2万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
あべのniniアートアルテール
11,000万円（172.0万円/㎡）/ 18階 / 63.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は178.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/1311,000万円172.0万円18階 63.94㎡ 2LDK北西
2024/06/0224,800万円235.2万円24階 105.43㎡ 3LDK南
2024/02/286,680万円128.3万円22階 52.06㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は163.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/13
あべのniniアートアルテール
大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目
天王寺駅3分 11,000万円172.0万円63.94㎡2LDK18階 / 24階建 北西2012年112戸RC
2026/02/10アートアルテールコンドミニアムフロア
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阿倍野駅1分 10,800万円150.7万円71.68㎡3LDK15階 / 25階建 東2013年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市阿倍野区では2.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.6万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市阿倍野区
73.2万円/㎡
前年比+2.7%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名あべのniniアートアルテール
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線天王寺駅徒歩3分
築年月2012年
階数24階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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